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      中山市人民政府關于中山市南頭鎮升輝北路以東用地第四街區控制性詳細規劃調整的批復
      文號:中府函〔2022〕271號 信息來源:中山市人民政府 發布日期:2022年08月02日

      南頭鎮人民政府:

        你鎮《關于批準實施〈中山市南頭鎮升輝北路以東用地第四街區控制性詳細規劃調整〉成果的請示》(南頭府〔2022〕39號)收悉。經研究,批復如下:

        一、經審核,《中山市南頭鎮升輝北路以東用地第四街區控制性詳細規劃調整》編制程序符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》相關要求,編制成果符合市、鎮總體規劃要求,因此,原則同意《中山市南頭鎮升輝北路以東用地第四街區控制性詳細規劃調整》,命名調整為《中山市南頭鎮升輝北路以東用地第四街區控制性詳細規劃調整(2022)》(下稱《控規》)。

        二、涉及《控規》與原建設用地出讓合同規劃條件不一致的,要按照出讓合同執行,嚴格管理,不得占用基本農田,不得侵占生態控制線,不得隨意減少公共綠地及公共服務設施用地;如有變化,應按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《建設用地容積率管理辦法》等有關規定辦理。

        三、《控規》為南頭鎮升輝北路以東用地第四街區及周邊用地建設發展的法定文件。在今后實施過程中,相關地塊控制、道路交通等建設均應符合《控規》的要求。涉及城市更新區域及城市更新項目,應按照《中山市城市更新管理辦法》等城市更新一攬子政策辦理,市自然資源局要加強業務指導。

        四、你鎮要加強對《控規》實施的指導、監督和檢查工作,不得隨意調整《控規》;確需調整的,必須按法定程序辦理,確??匾幍膰栏駥嵤?,并在《控規》獲批之日起20個工作日內,向社會公布。


        中山市人民政府

        2022年8月2日


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